Uitgekeken op jouw huidige woning? Als je al jarenlang in het hetzelfde huis woont, kan het zomaar gebeuren dat je uitgekeken raakt op jouw woning. Dat kan zijn omdat de woning oud is. Maar ook veranderende omstandigheden kunnen redenen zijn om op zoek te gaan naar een nieuw huis. Denk bijvoorbeeld aan als gezinsuitbreiding, een echtscheiding of een nieuwe partner. Maar de hoofdreden is toch vaak mooier willen wonen, in een groter en comfortabeler pand. Hoe je de zoektocht naar en aankoop van een ander huis slim aanpakt, lees je in dit artikel.
Zet een goede makelaar in voor de verkoop
De ene makelaar is de andere niet. Zorg daarom dat je een goede makelaar inschakelt voor de verkoop van je oude en aankoop van het nieuwe huis. Een makelaar kost geld, maar levert financieel vaak meer op. Makelaars halen qua prijs namelijk het onderste uit de kan. De onderhandeling laten doen door een ervaren makelaar kan dan ook duizenden euro’s schelen bij de aankoop of verkoop van een woning.
Verder helpt een makelaar je bij het vele papierwerk dat bij verhuizen komt kijken. Je wordt als volledig ontzorgd op het gebied van de hypotheek, eventuele inspecties en de notariële stukken.
Fijn is ten slotte dat een makelaar een heel groot netwerk heeft. Daardoor weet hij goede potentiële woningen te vinden voor de beste prijs. Een makelaar kent namelijk de regio en de lokale woningmarkt op zijn duimpje.
Regel een gunstige hypotheek
Tegenwoordig zijn er hypotheekverstrekker in overvloed. Overleg goed met een onafhankelijke hypotheekadviseur of je makelaar over welke hypotheekaanbieder gunstig is in jouw situatie. Let niet hierbij alleen op de hypotheekrente, maar ook op de looptijd van de lening en de contractuele voorwaarden die gesteld worden door de financier.
Zorg voor een professionele verkoopstyling
Door te kiezen voor een slimme, eigentijdse verkoopstyling kun je jouw huis aanzienlijk sneller gereed maken voor personeelshuisvesting. Een veel toegepaste tactiek is het creëren van ruimte, zodat de woning zo groot mogelijk lijkt. Door het maken van foto’s met een goede invalshoek, wordt dit effect nog versterkt. Zorg dat het huis bij bezichtigingen goed verlicht en fris en schoon is.
Ten slotte helpt het, zo blijkt uit onderzoek, om een 3d-film of een zelfgemaakte gewone film van het interieur en exterieur te maken. Potentiële koper krijgen zo een goed zicht op wat ze kunnen verwachten.
Besteed aandacht aan de tuin
Een goed verzorgde, netjes bijgewerkte tuin met veel groen draagt zeker bij aan het succesvol verkopen van een huis. De tuin is waar eventuele kopers zeker op letten. En je krijgt geen tweede kans om een goede eerste indruk te maken met jouw tuin. Zorg daarom dat deze er strak bijligt. Maai het gras, verwijder onkruid en dode takken.
Maak ook gebruik van specifieke kleuren in de tuin. Zo spreken roze en rood vrouwen aan, geven groen en bruin een rustige en ontspannen uitstraling en trekt de kleur oranje of paars volop de aandacht.
Succes met het verkopen van jouw woning!
Geef een reactie